1991〜2001年築, 専有面積44.47㎡〜64.47㎡の平均販売価格
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ビューネ吉祥寺
東京都武蔵野市吉祥寺東町二丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩12分
1996年築 / 6階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
55.1
割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
7,869万円
144.5万円/㎡
2,786
6,175
9,563
12,951
AI査定結果
推定相場価格
7,869万円
144.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,175万円〜9,563万円
113.4万円/㎡〜175.6万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年9月24日
ビューネ吉祥寺
6,998万円（128.5万円/㎡）/ 2階 / 54.47㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は123.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/07 | 7,298万円 | 134.0万円 | 2階 | 54.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/08/22 | 7,498万円 | 137.7万円 | 2階 | 54.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/06/20 | 7,698万円 | 141.3万円 | 2階 | 54.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/19 | 6,298万円 | 123.7万円 | 4階 | 50.93㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2024/08/06 | 6,298万円 | 123.7万円 | 4階 | 50.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/22 | 6,480万円 | 127.2万円 | 4階 | 50.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/10 | 6,680万円 | 131.2万円 | 4階 | 50.93㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/09 | 4,280万円 | 97.2万円 | 3階 | 44.05㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/26 | 4,780万円 | 93.9万円 | 4階 | 50.93㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は109.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（128.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/24 | ビューネ吉祥寺 武蔵野市吉祥寺東町二丁目 | 吉祥寺駅12分 | 6,998万円 | 128.5万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2026/06/28 | クレール武蔵境 武蔵野市境五丁目 | 武蔵境駅12分 | 6,790万円 | 101.3万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2026/08/15 | サンパレス武蔵野 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅3分 | 5,998万円 | 116.9万円 | 51.3㎡ | 1SLDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/24 | 朝日フリーディオ武蔵境 武蔵野市境一丁目 | 武蔵境駅2分 | 4,499万円 | 98.0万円 | 45.89㎡ | 2DK | 12階 / 12階建 | 北 | 1997年 | 41戸 | SRC |
| 2025/12/01 | レヂオンス武蔵境 武蔵野市境南町一丁目 | 武蔵境駅4分 | 5,480万円 | 104.2万円 | 52.58㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 12戸 | RC |
| 2026/03/21 | ライオンズマンション武蔵野第2 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅18分 | 5,278万円 | 102.4万円 | 51.52㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2026/09/13 | パロス武蔵野 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅9分 | 6,780万円 | 112.2万円 | 60.42㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/03 | キャニオングランデ武蔵野 武蔵野市西久保二丁目 | 三鷹駅8分 | 6,980万円 | 116.2万円 | 60.07㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/12 | サンステージ吉祥寺 武蔵野市吉祥寺北町四丁目 | 三鷹駅17分 | 6,199万円 | 103.3万円 | 60㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/19 | アップルウェイむさしの 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅5分 | 5,580万円 | 100.9万円 | 55.31㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 北 | 1997年 | 23戸 | SRC |
| 2025/03/07 | ベルメゾン武蔵野中町 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅4分 | 7,780万円 | 135.3万円 | 57.5㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2026/09/10 | グランドメゾン吉祥寺 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 三鷹駅18分 | 4,980万円 | 111.6万円 | 44.62㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/11 | ベルハイム吉祥寺本町 武蔵野市吉祥寺本町二丁目 | 吉祥寺駅11分 | 5,980万円 | 107.6万円 | 55.57㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/05/08 | サンパレス吉祥寺南 武蔵野市吉祥寺南町一丁目 | 吉祥寺駅3分 | 6,180万円 | 102.8万円 | 60.14㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 14戸 | SRC |
| 2024/08/01 | ベルジュール吉祥寺 武蔵野市吉祥寺南町二丁目 | 吉祥寺駅3分 | 7,980万円 | 126.7万円 | 63㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
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